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鹿城南匯借樓宇資源壯大“總部經濟”
發布日期:2019-11-04 09:09:05瀏覽次數: 來源:浙江日報 字體:[ ]

創新推行國企樓宇委托招租的匯富大廈

南匯街道商會會員之家的“法治下午茶”現場

南匯街道“兩個健康”學習實踐中心和南匯民營企業維權服務中心授牌儀式  (圖片由南匯街道提供)

浙江日報訊 (葉小西 劉慧)“構建親清新型政商關系,促進非公有制經濟健康發展和非公有制經濟人士健康成長。”黨的十九大報告中提出的這個引人深思的時代課題,叩擊溫州心弦。

“溫州創建新時代‘兩個健康’發展先行區,給了我們機遇的同時,也讓我們感受到肩上的擔子更重了,責任更大了。”南匯街道負責人說。去年10月,溫州全面吹響新時代“兩個健康”先行區創建工作集結號。站在這一嶄新起點上,南匯街道揚帆起航,在溫州砥礪奮進的進程中奉獻“基層力量”,服務民企,交出靚麗答卷。

全面服務

首創“兩個中心”

做好“兩個健康”引導工作需要更多創新,包括思維創新、工作方法創新,搭建平臺創新。去年12月,南匯街道率先成立“兩個健康”學習實踐中心和南匯民營企業維權服務中心,為轄區民營企業提供維權支持,帶領轄區民營企業共同學習,助力企業發展。

“感謝南匯街道的領導及工作人員給我們企業提供的幫助,真是雪中送炭!”溫州萬祺置業有限公司的工作人員專程來到南匯街道,送上錦旗表示感謝,連連稱贊街道“務實高效、熱情周到、排憂解難、真誠服務”。

原來,去年溫州萬祺置業有限公司獲取中央綠軸組合地塊,在施工過程中,因需封閉道路而影響了居民出入,遭到部分居民阻攔。南匯街道得知此事后,與地塊周邊住宅區的居民多次協商,最終問題得以妥善處理。

服務民企,厚植土壤,澆水施肥,有苗從來不愁長。今年以來,南匯街道實招硬招助力“兩個健康”,共幫助轄區內27家企業排憂解難,已經解決19件“煩心事”。

“成立‘兩個中心’,這既是貫徹落實市委、市政府創建新時代‘兩個健康’先行區的內在要求,也是南匯自身經濟發展的現實需要。”南匯街道黨工委書記詹強表示,街道要以中心成立為契機,進一步做好促進民營經濟健康發展和民營企業家健康成長兩篇文章,努力為溫州創建新時代“兩個健康”先行區提供南匯經驗。

互看互學

破解企業“成長的煩惱”

站在創建新時代“兩個健康”先行區的新起點上,南匯街道積極響應、迅速行動起來,開展精準暖企行動,設立全方位“服務站”。依托助企服務員隊伍定期收集企業訴求和問題,定期召開交辦會落實難題領辦單位并限期解決;成立南匯“6+X”嘀咕團,定期謀劃加強數據研判,推進工作難點解決;幫扶企業,以講座、沙龍、走訪等形式,指導企業依法用工,引導員工依法維權。

來到南匯街道商會會員之家,茶香撲鼻而來。全國人大代表陳愛珠、溫州大學法政學院副院長繆心毫與街道企業負責人正在這里就《公眾結構性參與設企政策制定的若干法律問題》共品法治茶道,探尋法治之路。

在不久前,浙江攀遠律師事務所羅明江律師就企業資金斷鏈后如何運用《企業破產法》走出難關,與南匯街道商會會員進行了一場別開生面的交流座談會。

采他山之石以攻玉,納百家之長以厚己。為企業開展全面“法治體檢”,幫助企業找出經營管理“痛點”、堵塞法律風險“漏點”、打通依法維權“堵點”,促進民營經濟健康發展。街道商會會長林瑯介紹,諸如在會員企業開展主題沙龍、打造思維碰撞盛宴之類的互看互學,在南匯不勝枚舉。

據介紹,南匯街道商會致力于打造以專業性法律服務為特色的法治商會。商會通過走訪、法律體檢、法律培訓等形式開展的“法治下午茶”活動,為92家會員單位提供了150余次的法律特色服務。其中包括以會長輪值制坐班接待、企業實地走訪、法律體檢等方式為會員企業提供服務。

企業的成長路上,離不開政府部門的關心幫助。南匯街道致力于打造一流的營商環境,為民營企業成長壯大提供更多“陽光雨露”,破解企業“成長的煩惱”,讓企業如魚得水、健康成長。

政企攜手

探索利用樓宇資源

為深入貫徹落實黨的十九大精神,牢牢把握長三角一體化發展上升為國家戰略、溫州加快建設東南沿海區域中心城市的歷史機遇,鹿城按照“大建大美”“精建精美”的要求,以加快轉變城市發展方式為主線,以提升鹿城首位度為重點,加快推動一批高品質的樓宇打造“總部鹿城”。

南匯街道位于鹿城區核心區域,轄區的17幢商務樓宇成為街道經濟社會發展的重要支撐。街道相關負責人介紹,截至目前,這17幢樓宇,稅收超千萬元樓宇共13幢,稅收超億元樓宇共4幢。

近日,鹿城以南匯街道匯富大廈招商工作為試點,與溫州市直房地產開發有限公司簽訂委托招租框架協議,創新推行國企樓宇委托招租模式。

試點的匯富大廈位于溫州市區惠民路和溫州大道交匯處,地上建筑15層,總商務面積約2萬平方米,將重點招引信息技術、電子商務、網絡平臺等數字經濟相關企業。目前,已有浙江綠森信息科技集團有限公司、浙江索思科技有限公司等10余家排頭兵企業初步達成入駐意向。

鹿城商務樓宇眾多,國資資源豐富,主抓經濟意向性強,但卻缺少平臺支撐。以往商務樓宇招商引資均全權交付物業,而物業對入駐企業缺乏整體性規劃,導致入駐企業規模偏小、質量不均、產業關聯度低,無法形成良好的集聚效應,難以打造完善的商務環境。為此,南匯街道因地制宜,統籌謀劃轄區市國資集團樓宇資源,創新推行國企樓宇委托招租模式,由鹿城全權受托負責整棟樓宇的招商運營,業主單位做好配套服務。這不僅能夠避免第三方運營商業業態雜亂、產業導向不統一等問題,更能有效盤活國有閑置資產,形成產業集聚效應。

企業有所呼,政府有所應。

“今年,我們通過實地走訪,實時了解轄區商務樓宇的規模、結構、類型、周邊配套設施等,積極吸引優質產業、企業集聚,堅持全程關注、動態跟蹤,確保資訊收集及時、準確、全面。”南匯街道主要負責人介紹,通過積極推進商務樓宇“樓長制”,由街道領導班子成員擔任樓長,全面牽頭樓宇招商引資、項目跟蹤、信息維護等工作,充分發揮樓長示范帶動作用,提供“一條龍”服務,全面改善營商環境,獲得了企業的一致好評。

近年來,溫州市委、市政府高度重視發展樓宇經濟,溫州“十三五”規劃明確提出要“大力發展樓宇經濟”。在當前溫州“調結構、促轉型”的關鍵期,樓宇經濟通過產業集聚和輻射效應,實現土地資源集約利用,培育優質持續性稅源,已成為促進經濟發展的重要舉措。

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