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全市首個原拆原建城鎮C級危房項目提前竣工化解居民18年危房困擾
發布日期:2019-11-04 15:32:22瀏覽次數: 來源:區住建局 字體:[ ]

區住建局堅持問題導向、實干導向、民生導向,聚焦為民服務解難題,傾情服務呂浦社區大鵬組團1幢原拆原建項目的“拆”“建”全程,通過提早介入監管、量身定制化解方案、無縫對接各驗收環節,全程可至少節約工期70天,于10月29日提前并成功組織該全市首個城鎮C級危舊房原拆原建工程的竣工驗收,徹底啃下困擾居民18年的C級危房“硬骨頭”。

“蹲一線”擺問題,瞄準民生各堵點痛點。抓矛盾集中點,面對糾偏、貨幣退房、修繕加固等處理方式未得到業主支持但危房沉降程度加劇的問題,幫助屬地街鎮聯合南匯、房管、規劃、名城等單位實時掌控房屋監測數據、研究拆建可行性等,經各方努力,大鵬組團1幢采取原拆原建方式解危,獲得業主的大力支持,這是全市首個采用原拆原建方式解危的多層多業主城鎮C級危舊房。

“提早謀”亮舉措,量身定制各階段服務方案。送服務上門,針對項目涉及73戶業主且位處鬧市、施工場地狹小、材料運輸困難、協調面廣量大、工期緊張的特點,提早為施工單位量身打造專業的技術指導和服務方案,由專人“一對一”精準對接,促使各階段施工組織設計更合理。如,對該項目采取直接發包,擇優由綜合實力強的企業施工,至少節約前期用時30天;白天、夜間交叉安排施工工序,土方外運、材料進場等避開早晚高峰時間,做到文明施工、最大限度減少擾民,實現提速工期10余天。

“現場辦”解難題,無縫對接各施工環節。轉“靜態節點式驗收”為“動態全程式監管服務”,提前在樁基施工提前介入監管,加快資料審查,幫助建設單位提前預判問題,無縫串聯各驗收環節時間安排,大幅度避免后期專項驗收無法通過、工期延誤等問題。如,無縫對接和監管樁位驗收、基礎驗收、中間驗收、分戶驗收、消防驗收、預驗收、竣工驗收等各重點環節,確保工程邊施工邊整改,較常規驗收程序可節約工期至少30天,成功實現項目僅用9個月通過各重點驗收環節,讓居民早日回遷新居。

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